Con el propósito de que España pase del 3 % al 20 % de vivienda pública para bajar la edad de emancipación, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado que el Ejecutivo aprobará la movilización de 50.000 viviendas de la Sareb para el alquiler asequible de jóvenes y familias.
Según Última Hora, el Ejecutivo pondrá a disposición de municipios y comunidades autónomas 21.000 viviendas e impulsarán el alquiler social de otras 14.000 ya habitadas. Además, promoverá la construcción de hasta 15.000 viviendas públicas en suelos disponibles de la Sareb.
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El anuncio de Sánchez se ha realizado pocos días después de que el Gobierno cerrara con ERC y Bildu un acuerdo para aprobar la ley de vivienda, que deberá seguir su tramitación parlamentaria. Esta nueva nueva norma para regular el mercado inmobiliario limita las subidas del alquiler un 3 % en 2024 y elimina el IPC como índice de referencia para la actualización anual de la renta de los contratos. Por otro lado, la condición de gran tenedor se rebaja de 10 a 5 inmuebles, que pueden ser propiedad tanto de personas físicas como jurídicas y no solo de empresas. En relación a los desahucios, se incluyen nuevas prórrogas en los procedimientos de lanzamiento, con un aplazamiento de más de dos años.
Cabe señalar que aunque la ley de vivienda establezca un marco regulatorio a nivel estatal, las competencias de vivienda pertenecen a las comunidades autónomas y a los ayuntamientos y son estas instituciones las que deberán decidir, una vez aprobada la norma, si deciden aplicar los topes al alquiler que contempla el texto.
